Dados do imóvel

...

Centro, Cláudio - MG

Descrição

🌳 Refúgio Completo em Cláudio – MG, a apenas 2 horas de Belo Horizonte! Imagine viver ou investir em um lugar onde a tranquilidade do interior se une à estrutura e conforto de um verdadeiro sítio planejado. Este terreno de 4.000 m² reúne tudo o que é essencial para quem busca qualidade de vida, segurança e retorno garantido. ✨ Destaques do imóvel: 🏠 Casa principal (em fase final de acabamento) – 380 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda ampla e garagem. 🏡 Casa alugada de 120 m² – renda imediata garantida. 🏭 Galpão de 121 m² também alugado. 💰 Somados, os dois aluguéis geram R$ 3.100,00 mensais, já assegurados para o novo proprietário. 🍖 Ampla área gourmet em construção – será o espaço perfeito para confraternizar com amigos e familiares, unindo lazer, natureza e conforto. 💧 Dois poços artesianos e duas fossas biodigestoras – total independência hídrica e sustentabilidade. 🌳 Pomar formado, três padrões de energia, dois portões eletrônicos e terreno quase todo murado. 🌊 Lago natural conectado ao terreno, um espetáculo à parte para quem ama natureza. 📜 Escritura rural – sem cobrança de IPTU. 🚗 Entrada asfaltada e acesso facilitado. 🌄 Mais do que um imóvel, um estilo de vida: Localizado em Cláudio/MG, cidade acolhedora e segura, este refúgio é ideal para quem deseja desacelerar sem se isolar. Perfeito para morar com conforto, descansar nos fins de semana ou investir em uma propriedade com excelente rendimento e valorização.